SK REIT向关联公司SK租赁瑞麟大厦5年：年租金5279.5亿韩元，对股东价值影响有限

SK REIT与关联公司SK株式会社就瑞麟大厦（首尔钟路区瑞麟洞99号）签订了为期5年的租赁协议（租赁期：2026.07.06~2031.07.05）。
年租金为5279.5亿韩元，保证金3271.2亿韩元按增值税法利率3.10%折算为年租金101.4亿韩元，总交易金额为5380.9亿韩元。
此次租赁旨在通过将核心资产瑞麟大厦长期租赁给母公司，获得稳定的租金收入。
该交易属于《公平交易法》下的关联交易，由两名监督理事出席董事会批准；根据《房地产投资公司法》不设外部董事。
租赁条件（面积、期限、金额等）可能发生变化，具体细节由法人理事SK REIT Management负责。
[AI综合分析]本次关联方房地产租赁公告是SK REIT将其核心资产瑞麟大厦长期租赁给母公司以确保稳定现金流量的正常营业活动，不涉及股权稀释或财务风险，因此评估为中性事件，对股东价值影响有限。