SKリート、関連会社SKにソリンビルを5年間賃貸：年間賃料5279.5億ウォン、株主価値への影響は限定的

SKリートは関連会社であるエスケイ株式会社とSKソリンビル（ソウル市鐘路区瑞麟洞99）について5年間の長期賃貸契約を締結（賃貸期間：2026.07.06～2031.07.05）。
年間賃料は5279.5億ウォン、保証金3271.2億ウォンは消費税法上の利率年3.10%を適用して換算年間賃料101.4億ウォンとなり、総取引金額は5380.9億ウォンと算出。
本賃貸はSKリートの核心資産であるSKソリンビルを安定したテナントである親会社に長期賃貸し、固定的な賃貸収益を確保することを目的とする。
本取引は公正取引法上の特殊関係者取引であり、取締役会に監督理事2名が出席して承認されたが、不動産投資会社法に基づき社外取締役は別途選任されていない。
賃貸条件（面積、期間、金額等）は今後変更される可能性があり、詳細は法人理事であるSKリート運用に委任される。
[AI総合分析]本特殊関係者不動産賃貸開示は、SKリートが核心資産であるSKソリンビルを親会社に長期賃貸することで安定したキャッシュフローを確保する通常の営業活動であり、株式希薄化や財務リスクを伴わないため、中立的（ニュートラル）なイベントとして評価される。