K-Top REITs 2026年第一季度：租金收入增长，股息维持，负债率上升及诉讼风险

合并2026年第一季度：营收23.1亿韩元（同比+11.1%），营业利润12.9亿韩元（同比+17.3%），净利润4.8亿韩元（同比+71.4%），每股收益11韩元（去年同期6韩元）。
截至2026年3月末：总资产2163.9亿韩元（2025年末2157.8亿韩元），总负债1120.4亿韩元（2025年末1095.8亿韩元），净资产1043.5亿韩元（2025年末1062.0亿韩元），负债率107.37%（2025年末103.18%↑）。
持有9项投资性房地产，公允价值合计1829.8亿韩元（与上期末相同），均高于收购成本。
浮动利率借款822.6亿韩元（与上期末相同）；利率上升1%预计年利息支出增加约6.4亿韩元。
股息：2025年期末股息23.3亿韩元（每股50韩元）于2026年3月支付；2026年第一季度无额外股息计划。
诉讼风险：一宗租赁保证金返还诉讼（一审进行中）；未在财务报表中反映。
或有负债：首尔保证保险提供扣押担保（2050万韩元）和租赁保证金返还担保（1.8亿韩元）。
市场风险：美元波动10%影响损益约1391万韩元；利率波动1%影响损益约6.41亿韩元。