K-Top REITs 2026年第1四半期：賃貸収益増加、配当維持、負債比率上昇及び訴訟リスク

連結ベース2026年第1四半期：営業収益23.1億ウォン（前年同期比+11.1%）、営業利益12.9億ウォン（同+17.3%）、当期純利益4.8億ウォン（同+71.4%）、1株当たり利益11ウォン（前年同期6ウォン）。
2026年3月末時点：総資産2,163.9億ウォン（前期末2,157.8億ウォン）、負債合計1,120.4億ウォン（同1,095.8億ウォン）、純資産1,043.5億ウォン（同1,062.0億ウォン）、負債比率107.37%（前期末103.18%↑）。
9物件の投資不動産を保有、公正価値合計1,829.8億ウォン（前期末と同額）、取得原価を上回る含み益。
変動金利借入金822.6億ウォン（前期末と同額）；金利1%上昇で年間利息約6.4億ウォン増加見込み。
配当：2025年期末配当23.3億ウォン（1株当たり50ウォン）を2026年3月に支払い；2026年第1四半期に追加配当予定なし。
訴訟リスク：賃貸保証金返還訴訟1件（第一審係属中）；財務諸表に未反映。
偶発債務：ソウル保証保険から供託保証（2,050万ウォン）及び賃貸保証金返還保証（1.8億ウォン）の提供を受ける。
市場リスク：USDが10%変動すると損益は約1,391万ウォン変動；金利1%変動で損益は約6.4億ウォン変動。