HL D&I、2250億ウォンのPFローンに対する完工保証を提供...偶発債務増加で財務リスク拡大

HL D&Iは、施工中の「聖水洞2ガオフィス開発事業」の発注者である特別目的会社（HL第6号聖水プロジェクト信託管理不動産投資会社）が借主として、韓国産業銀行等の貸付団から調達する2250億ウォンのPFローンについて、完工保証および債務引受保証を提供することを決定。
保証金額は2250億ウォンで、自己資本（5723億ウォン）の39.32%に相当し、保証期間は2026年6月1日から2029年10月1日まで（40ヶ月）。
今回の決定により、既存の保証残高（6761億ウォン、未使用枠含む）に追加され、実際のローン残高は3957億ウォン（中間金ローン1722億ウォン、PF連帯保証2235億ウォン）となる。
取締役会内の経営委員会決議で承認され、社外取締役および監査役の出席状況は別途記載なし。
[AI総合分析]本保証はHL D&Iの主力事業である建設プロジェクトの通常のPF調達プロセスであるが、総保証残高は自己資本の118%に達し、時価総額（約1134億ウォン）を大幅に上回り、財務負担が過重である。プロジェクトの遅延や販売不振時には偶発債務が顕在化するリスクがあるため、投資家は同事業の進捗状況と同社の財務健全性を注意深く監視すべきである。