JR全球房地产投资信托主要子公司因估值纠纷和现金截留事件收到审计师无法表示意见

JR全球房地产投资信托的主要子公司Finance Tower Belgium NV和Tour des Finances NV收到外部审计师德勤对其2025年度审计报告出具的无法表示意见。
无法表示意见的原因是主要资产Finance Tower的估值存在争议，贷款方指定的评估师估值与先前评估存在重大差异，导致贷款方宣布现金截留事件并指控违反贷款协议，子公司正对此提起法律诉讼。
这些子公司分别占JR全球房地产投资信托合并总资产的42.8%和79.2%，此次审计意见对公司的财务健康和持续经营假设构成严重威胁。
JR全球房地产投资信托已任命当地法律顾问对贷款方提起诉讼，并致力于尽快解决争议。
[AI综合分析]JR全球房地产投资信托主要子公司审计意见为无法表示意见，凸显资产估值争议带来的严重财务风险。这造成偿债能力和持续经营的不确定性，长期法律行动可能导致资产减值或资本需求，对股价产生负面影响。