마스턴프리미어리츠, 제11기 지배구조 보고서 공시: 실적 개선 및 배당 확대, 지배구조 미준수 사항 병존
마스턴프리미어리츠가 제11기(2025.04~2025.09) 기업지배구조 보고서를 공시함. 당기 매출액 41.3억원, 영업이익 27.6억원, 당기순이익 19.9억원으로 전기(영업손실 109.1억원) 대비 흑자전환에 성공.
주당 96원의 현금배당(시가배당률 6.2%)을 결정. 배당가능이익이 마이너스(-291.2억원)임에도 감가상각비 환입을 통해 배당을 실시, 법정 최소 배당률(90% 이상)을 충족.
주주총회 소집공고를 총회 2주 전에 실시(15일 전)하여 모범규준(4주)에는 미달하나, 상법 및 정관 기준은 준수. 전자투표제는 도입하여 운영 중.
이사회는 사내이사 1명, 기타비상무이사 2명(전원 남성)으로 구성. 부동산투자회사법에 따라 사외이사 선임 및 감사위원회 설치 의무 면제됨. 집중투표제 및 최고경영자 승계정책 미도입.
내부감사는 공인회계사 자격의 비상근 감사 1인이 수행. 별도의 감사위원회나 지원조직 없으며, 내부통제는 자산관리회사(마스턴투자운용)의 준법감시인 체계에 의존.
2026년 5월 소액주주연대가 보낸 공개서한(이사회 개편 요구)에 대해 회사는 활동 내역 및 향후 계획을 담은 답변을 발송했으나, 구체적 요구는 수용하지 않음.
[AI 종합 분석]동 보고서는 실적 개선과 배당 확대를 확인시켜 주주가치에 긍정적 요소이나, 주주총회 소집기간 미준수, 성별 다양성 부재 등 일부 지배구조 모범규준 미준수는 아쉬운 점으로 남음. 다만 리츠 특성상 법적 면제 사항이 많아 단기 주가에 미치는 부정적 영향은 제한적이며, 안정적인 배당 정책이 주가 하단을 지지할 전망.