대신밸류리츠, 제4기 배당 74원 결정…안정적 임대수익 유지

핵심 자산인 대신343 빌딩(서울 CBD)을 100% 소유한 자리츠 지분 투자. 대신프라퍼티(주)와 7년 마스터리스(Triple-Net) 계약 체결(2032년 만기, 3년 연장 옵션). 임대료 연 2.75% 상승.
연결기준 제4기(2025.12~2026.2) 영업수익 80.6억원(전분기 대비 -14.7%), 영업이익 66.7억원(유사), 당기순이익 21.0억원(+1.8%).
별도기준 당기순이익 43.8억원, 주당순이익 73원.
주당 현금배당금 74원(제3기 76원 대비 소폭 감소) 결정. 총배당금 44.2억원, 배당수익률 약 1.6%.
자리츠(종속기업) 차입금 4,023억원(고정금리 3.5%, 2027년 만기). 부채비율 147.8% (연결 기준 자본 2,902억원 대비).
별도 재무상태: 부채 1.1억원, 자본 2,969억원(자리츠 지분 2,898억원). 재무구조 안정적.
최대주주 한국투자증권(19.5%), 대신증권(18.4%). 소송, 자사주 매입/소각 등 없음.