第20期定時株主総会招集通知：1株当たり68ウォンの現金配当及びSKソリン（Seorin）ビル賃貸借契約5年延長案件 – 安定した配当収益と賃貸安定性を確保

SKリートは2026年6月18日に第20期定時株主総会を招集し、普通株式1株当たり68ウォン（総額約204.7億ウォン）の現金配当を決議する予定。配当は前期（66ウォン）から微増したが、当期純利益（連結ベース193.8億ウォン）減少により配当性向は上昇した。
主要株主であるSK株式会社（議決権29.09%）とのSKソリンビル賃貸借契約を5年間（2026.7.6～2031.7.5）延長する案件が株主総会の特別決議で承認される見込み。月額賃料は約44億ウォン（VAT別）で、CPI連動の最低1.5%の増額率が適用され、長期的な収益安定性を強化する。
第20期（2026年1～3月）の連結業績は、営業収益633.7億ウォン、営業利益538.5億ウォン、親会社株主に帰属する当期純利益193.8億ウォン。前期比で減収となったが、季節要因及び一時的要因による。負債比率は約167%、現金及び現金同等物は733.8億ウォンで、流動性は良好。
SKリートのポートフォリオは、SKソリンビル、SK Uタワー、SK-Cタワー、SK-Pタワー、鐘路タワー、全国104カ所のガソリンスタンド、SKハイニックス水処理センターの7資産。主要テナントはSKグループ企業であり、稼働率100%を維持し安定した賃料収入を確保。
監査役報酬限度額は前期同様の1,800万ウォン（2名）として承認議案に含まれている。その他社外取締役の活動及び報酬に関する事項は該当なし。
[AI総合分析]第20期株主総会の議案は1株当たり68ウォンの配当とSKソリンビルの5年賃貸契約更新が中心であり、安定した配当収益性と長期的な賃貸安定性を同時に確保するポジティブな要素である。ただし、連結純利益の減少と高い負債比率（約167%）は投資リスクとなり得るため、株価見通しは配当の魅力と財務健全性のバランスに依存する。

KOSPI開示情報

開示: 株主総会招集通知
会社: エスケイリート株式会社 (395400)
提出: エスケイリート株式会社
受付: 2026-06-02

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