NHオールワンリートがコーポレートガバナンス報告書を提出…一部の主要指標非遵守、REIT法の特性を反映した安定運営を維持
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株主総会招集通知は15日前に発出され、コーポレートガバナンスコードの4週間前基準を満たしていないが、電子投票と書面投票の導入により株主の議決権行使のアクセスは改善された。
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不動産投資会社法に基づき、分配可能利益の90%以上を配当し、減価償却費の100%以内で超過配当が可能。最近3期の1株当たり配当金は200ウォン→170ウォン→150ウォンと減少傾向。
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取締役会は社外取締役なしで代表取締役1名とその他非常勤取締役2名で構成され、不動産投資会社法による免除規定が適用。全員男性で、ジェンダー多様性が確保されていない。
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内部監査機関として監査役1名（公認会計士）を選任し、監査委員会は設置されていない。内部統制とコンプライアンス体制は資産運用会社であるNH農協リート運用が運営。
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2025年9月の有償増資により発行済株式総数が43,767,888株から54,929,275株に増加（約25.5%の希薄化）。第1回転換社債の残高は20億ウォン、転換価額は3,157ウォン（現在の株価3,025ウォンをやや上回る）で、転換可能性は低い。
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外国人株主向けに英文ウェブサイト（2024年7月より）および英文月次レポート（2024年4月分より）を提供。IR活動は機関投資家中心で、少数株主向けの個別イベントはなし。
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[AI総合分析]本開示は定期的なコーポレートガバナンス報告書であり、特段のポジティブまたはネガティブなイベントを含まず、株価に中立的な影響が予想される。ただし、有償増資による株式希薄化と配当金減少傾向は長期的な株主リターンにマイナス要因となる可能性があるが、REITの法的構造上、正常範囲内と判断される。
KOSPI開示情報
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開示: コーポレートガバナンス報告書開示
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会社: NHオールワンリート株式会社 (400760)
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提出: NHオールワンリート株式会社
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受付: 2026-05-29
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韓国取引所有価証券市場本部所管